二零一二年五月二十八日
经过耗时近10年成功在马来西亚塑立品牌后，槟城产业发展商依恩奥有限公司（E&O，3417，产业组）已经展开其首项海外产业收购。董事经理拿督谭家汉表示：“在过去9年，我们已经决定专注于塑立品牌，这也是我们进化的重要一环。依恩奥已在本地赢得吸引力，我们拥有整体上的强稳地位。”
“现在是时候让我们提升这个品牌到另一个水平，在区域和环球平台建立我们的据点。”
于4月杪，依恩奥宣布它将斥资2030万英镑（1亿90万令吉），购入伦敦市中心的办公室兼零售建筑Princes House。
“在过去，我一直都强调，依恩奥的宏愿是进军环球，但如同几乎所有良好商业决定一样，可行性和时间点是采取下一步前的主要考虑因素。”
该公司将透过内部基金和借贷方式融资Princes House交易，这是经过考虑其商业现金需求、负债水平以及利息成本后敲定。
截至去年12月，该公司拥有累积现金4亿8930万令吉，和借贷7亿6410万令吉。
谭家汉透露，他已密切关注伦敦实业领域，及看到当地的需求。他也耗时发展一个行业专家网络，以作谘询。
依恩奥是以比卖方于2006年支付的2170万英镑，略折价收购上述产业。
该公司收购Princes House的代价相等于每平方尺440英镑，远低于伦敦最近的办公室空间交易值。国民投资有限公司早前已计划买下伦敦一间35万平方尺办公室建筑，出价达2亿6500万英镑。这将相等于每平方尺757英镑。
惟，这项交易已在3月取消。
在去年9月，雇员公积金局也斥资1亿5000万英镑，收购伦敦St James广场的8万1500平方尺商业产业，相等于每平方尺1840.5英镑。
Princes House的低价格是鉴于其低租赁率，尽管位于数间著名大学附近，但它却只有10%出租。
谭家汉指出，该建筑将转换为包含服务办公室、住宅、酒店和高档学生住宿。
依恩奥准备放眼在英国市场的更大规模计划，该建筑也将用作安置其首个海外办公室。
“在继续探讨海外扩充机会的同时，我们也将拟定我们的长期计划。”
透过在伦敦市中心设立一间办公室，他相信依恩奥将参与更大市场以行销其产品。
“我们的策略是透过我们的酒店和服务套房，推广成为马来西亚成为一个渡假地点、行销我们的产业作为投资。”
长期方面，依恩奥也将可推广其于英国的产品予马来西亚投资者。
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