銷售達標在即 高美達（GLOMAC) 股息誘人

15/03/2012

券商：馬銀行投銀

目標價：96仙


高美達（GLOMAC，5020，主要板房產）高達5億令吉的銷售目標，在非正式推出旗下兩項房地產項目后將達標，公司有能力提供與產託公司媲美的股息回酬，投資評級上調至“買進”。

　兩項推出的項目為高美達Centro及Reflection Residences，認購率介于40%至70%，訂單額約4億4000萬令吉。

　即使只有半數肯定訂單，但公司現有未進賬銷售亦提高40%，短期盈利看俏。

　此外，該公司亦剛在蒲種收購面積200畝的土地，計劃打造零售及共管式公寓，並在今年底推出此項發展總值約20億令吉的項目。

　此地段發展總值原應為10億令吉，不過由于地理位置佳，未來將會有輕快鐵川行，故提高發展總值預估，相信認購率也會很好。

　目前，高美達派息率為30%，相等于4.9%回酬，與大型零售產託4.8%至5.3%的回酬不相上下，為房產領域首選股項。，成交量45萬7000股。