积极发展产业业务 WCT盈利前景看俏

二零一二年三月二十四日

  WCT有限公司（WCT，9679，建筑组）最近通过斥资4亿5000令吉，以收购吉隆坡旧巴生路面积达57英亩拥有永久地契的土地，这显示出它正认真看待其产业发展业务，有关收购使到该公司可用土地总面积高达1038英亩。

WCT计划将该土地作为混合用途的发展，它预计总发展值（GDV）40亿令吉，这将使工程的发展总值余额由57亿4000万令吉增至94亿7000万令吉。

与建筑业相比，房地产开发业务带来的长期盈利能见度，这并不奇怪，因WCT公司业务多元化。据马来亚银行投资银行的研究主管黄秋涵（译音）称，建筑公司如WCT正朝这个方向迈进，因为它带来有形与可预测的回报。

她称:“建筑业取决于建设基础设施和私营部门的支出，这是周期性的产业发展，然而，如果工程位置佳，而需求波动不会很大，如果建筑材料成本上升，同时是固定价格合同，项目的利润率可能受到严重影响。另一方面，产业发展业务赚幅受到更好地控制任何成本可以转嫁到最终买家。”

她解释称：“这就是为什么越来越多的建设者从事产业发展。它将带来更多有形和持续保障有收入。”
据她称，WCT目的是要提高其产业发展及投资领域集团的经营利润的贡献，而从目前的35%到2016年的55%。此外，她也预测公司未来的盈利会挺涨。

她称:“去年这个领域有出色表现，其产业发展工程获得良好反应.....这可从公司今年的收益反反映，公司收入基础被扩大。”

黄女士认为WCT的最新的购地是一个战略性的收购。她称：“有关土地是在巴生谷比较成熟的其中部分地区，该地区位置适中与交通出入放便。它也坐落在吉隆坡中央商务附近区。 ”

有关4亿5000万令吉土地价格标签，相等于每平方尺为180令吉，分析员相信这个坐落在Taman Yari区的土地购价是合理的。

于1981成立的WCT在15年后，开始从事产业发的合资计划，它首先在巴生的武吉丁宜面积达1346英亩土地上展开产业计划，今天，武吉丁宜已成为巴生走廊其中一个成长最快速的地区。该公司在沙巴与依斯干达推行产业计划。

WCT在产业发展所作出的努力是引人注目的，它的工程与建筑持续为公司带来庞大收益，并为2010年财政年的营业收益带来65%贡献。

在过去31年来，该公司先后在阿拉伯联合酋长国、卡塔尔、巴林、印度、越南与大马完成了300项总值165亿令吉的建筑工程。