度假村业主集体控嘉兰汶奈（KBUNAI) 追討1800万租金

嘉兰汶奈（KBUNAI，3115，主板產业股）旗下豪宅的屋主，准备群起採取法律行动，控诉该公司拖欠他们长达一年的售后回租租金。
这起法律诉讼由座落在亚庇的「奈克瑟斯」（Nexus）约100名別墅屋主提出，当中有一半（49名）是香港置业者。
这群屋主计划透过大马仲裁委员会，正式向嘉兰汶奈提出投诉。
其中一名索偿欠款的屋主—马特（Matt Burden）表示，他在2007年以400万港元购下「Nexus」一栋1500平方尺的別墅单位。这宗交易涵盖售后回租条件，保障买主5年內每年可获得购买价格7%的回酬。
嘉兰汶奈於2006年前往香港，向港人推销公司位於海滨地带的文华东方酒店別墅。这项產业计划在2009年完工，243栋別墅全部售罄。
马特指出，选择回租协议的屋主，当时同意让管理公司—奈克瑟斯湾度假村嘉兰汶奈（NBRK）將別墅出租予游客，主要是欧洲游客。协议指明，屋主可每年免费住进別墅20天。
「首年（2009年）租金相当好；但2010年的租金开始不固定进账，儘管管理公司回应表示会在隨后补缴；但到了2011年，就完全没有进账与任何回应了。」
受到牵连的屋主上个月成立「奈克瑟斯业主协会」（NPOA），第一步即寻求法律行动，向嘉兰汶奈追討拖欠的租金。
亚庇某律师楼合伙人梁艾文（译音）向媒体透露，他们正开始著手为屋主被拖欠的租金进行仲裁。他补充，除了大部份是香港投资者，其它业主皆是海外人士，包括英国、美国、南非与新加坡。
梁氏指出，律师楼將向嘉兰汶奈发出追討信，要求后者偿还租金。根据屋主与NBRK管理公司签署的酒店转租协议，若有关纠纷不能在30天內釐清，这起案件將交由大马仲裁委员会解决。
基於多数业主都签定回租协议，马特估计，嘉兰汶奈共拖欠NPOA协会600万美元（约1800万令吉）。
嘉兰汶奈与NBRK公司透过律师代表通过电邮指出，有面对购屋者的诉讼，但NBRK公司称已支付数百万美元租金。律师表示，一切有关数额的爭议，应等待高庭仲裁结果才做出回应。