马星集团（MahSing，8583，主板产业股）现财年首5个月半，已录得11亿5000万令吉销售额，即达全年20亿令吉目标销售额的60%。
马星集团董事经理丹斯里梁海金表示，首季的优越业绩表现，首5个月半的销售额符合预期，意味着现财年增长展望良好。
专注本地市场
他今日出席该集团的股东常年大会后说：“13家观察马星集团的证券行，预计本集团在2011至2013财年期间，盈利的复合年成长率（CAGR）达54%。”
该集团的现有市值为22亿令吉，梁海金放眼未来5年内，让市值达致50亿令吉。
询及是否考虑透过合并来扩展公司规模，马星集团企业与投资执行董事黄宝成回应说：“如果有好的机会，我们当然会考虑，但这举措必须足以提高集团的盈利和股东价值。”
目前，马星集团共拥有34项产业计划，遍布于吉隆坡、巴生谷、槟岛和新山。
海外方面，梁海金透露，该集团刚为中国常州的产业计划签署意向书，如今正积极取得定案；这计划也是该集团唯一海外发展计划。
他补充道：“我们盼中国的计划能在今年底带来收入贡献。但目前，我们将继续以本地产业计划为焦点。”
在本地，马星集团的地库达900英亩，提供大约140亿令吉的发展总值（GDV）和未入账销售额，这足以让该集团忙碌5至7年。
觅购亚庇土地
据梁海金，除了上述地区，该集团也探讨在沙巴亚庇购地发展产业计划。
同时，该集团也盼能够参与政府的发展计划，如今正积极探讨参与的机会。
“马星集团拥有良好的财务基础、品牌、记录、名声，以及在城镇发展方面的资深经验，我相信我们肯定有机会参与政府的城镇发展计划，尤其是双溪毛糯橡胶局土地的发展计划。”
手握7.5亿现金
梁海金预计，政府或在明年开始颁发相关发展计划，而该集团已为这些计划做好准备！
截至今年3月31日，马星计划的净负债率为0.32倍，而目前该集团共拥有7亿5000万令吉现金。
7月推2产业项目
今年7月，马星集团计划推介两项产业计划，即Icon City八打灵再也及Icon Residence满家乐。
其他也计划在今年推介的产业项目，包括蒲种Kinrara Residence、赛城Garden Residence和蕉赖One Legenda的独立洋房单位、槟岛的Icon Residence和Ferringhi Residence等。
梁海金说，随着建材价格不断扬升，目前是购买产业的良好时机。
“买家可锁定现有产业价和享有仍然合理的借贷率。”
尽管产业市场需求仍然强劲，但产业的认购率是否已开始放缓？
他回应说，这与相关产业的地点以及所提供的产品息息相关，如果产品处在好地点，又符合市场需求，肯定会继续取得不错的认购率。
房价料涨10%
“我们之前推介的M City 1A期（位于吉隆坡安邦路），仍然取得100%认购率，1B期的订购率也很高。”
至于本地产业价的涨势会维持多久，黄宝成表示，过去两年，本地的产业价主要是“追赶”过去增幅。
他称：“我认为，房价会继续扬升。或许房价不会与之前一般增加30%至50%，但考量到地价和原料价上涨，房价会持续至少增加10%。”
没有评论:
发表评论