3.8亿扩充地库 宝敦（Bolton) 年杪发7亿回债

08/09/12

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  阿兹曼亚雅： 看好巴生谷产业发展。

宝敦（Bolton，1538，主板产业股）将在今年杪发行总值3亿8000万令吉，为期7年的回教债券。

宝敦执行主席丹斯里阿兹曼亚雅表示，发行上述回教债券，是为了公司2013年价值约17亿令吉的发展计划筹资。

“我们正酝酿扩充地库，发行债券所筹集的3亿8000万令吉，将作为我们为新发展计划收购地库的资金。我们看好巴生谷地区的有地住宅产业发展，因此，我们将继续在巴生谷一带收购地段。”

他日前在公司的常年股东大会后，发表上述谈话。

目前，宝敦共有520公顷的地库，大部分地库位于巴生谷地区。宝敦现阶段持有1亿令吉的现金，其净资本负债比率为0.15倍。

购屋者预定热烈

阿兹曼预测，宝敦截至2013年3月杪现财年的未入账产业销售，将超越上财年5亿5900万令吉的记录。

“我们的产业计划，例如TheWharf、吉隆坡51G和Tijani Ukay的提早预订情况依然热烈，这些计划预计将在未来6个月推出。”

宝敦正推出TheWharf的服务式公寓及零售广场、吉隆坡51G的71间高级公寓单位、以及TijaniUkay的118间零红线别墅（Zero LotBungalow），这3项产业计划的发展总值为8亿5000万令吉。

阿兹曼指出，Tijani Ukay在7月预先推介共取得70%的认购率，这些别墅单位的售价介于220万至450万令吉。

“尽管政府采取各项措施来抑制房屋价格持续走高，但仍有许多人有意购置产业。我们认为，虽然产业投机者炒房或影响购买力，但人们的购兴仍然强劲。”

另一方面，随着土地与建筑原料成本上涨，阿兹曼不认为产业价格会下滑。

“我国产业市场需转而兴建价格介于10万至30万令吉的可负担房屋，好让中下收入阶层可购置房屋。”

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