债务重组带来成效 新达南(Talamt)财务渐稳定

经过种种债务重组工作包括资产撤资计划、债务转换成金融工具及通过撤销与债权人和解债务，新达南有限公司（TALAMT，2259，产业组）已经踏入恢复财务稳定的路径。

在过去10年里，通过出售6000英亩的发展土地及投资产业，该公司已经赚取接近20亿令吉，这协助它大肆削减其巨额债务，并指导产业集团提前享有乐观时光。

该公司执行董事蔡金兰表示，新达南的困境是由2个经济环境所带出，即在2005年政府遣返外国建筑工人，以及2008年山坡发展停牌事件。

他解释：“经历了这些不被预测的挑战，我们每周销售从2500万令吉，迅速暴跌至500万令吉。这种情况大大影响了现金流动、银行利息服务和承包商付款。从而导致一批工程停滞，虽有1万3000间房屋出售，不过在2005年仍未建成。”

该公司执行董事兼企业事务姚春顺（译音）指出，债务重组的努力得到了回报，尽管仍有不利因素和房地产市场疲软，不过释放新达南地库及资产价值的努力，已经支撑着新达南在未来几年的复原力和财务基础。

截至2014年7月31日止第2季，新达南已经大幅减少债务至12亿令吉。

新达南的贷款及债券股票从2013财政年的4亿3553万令吉，跌至2014年7月31日的2亿5447万令吉。

目前的流动资产净值1亿9400万令吉，较2013财政年的流动负债净值2亿2011万令吉。

在同个季度，新达南创下税前利润1049万令吉，较2013年第2季的税前损失600万令吉。该集团的收入从之前的1948万令吉，涨至8870万令吉。

截至2014年1月31日止财政年，该公司的税后收益达798万令吉，较之前的损失2000万令吉，这是个显著周转。

该集团的收入从之前的2亿1264万令吉，增加1.92%至2亿1672万令吉。

姚氏称，另一项资产销售的完成，将会进一步减少新达南总债务水平近3亿令吉，以及在不久的将来，债务也会逐步减少，少于5000万令吉。

“有了强劲的金融基础，新达南能够承担更多附加价值和优质生活方式的项目。在未来，新达南正在几项项目中开展制造和销售理念。”

他补充：“我们正在探索精简新达南结构和操作的方式，以提高其建设效率，以及提供产业项目的质量。”

在未来逾10年期间，新达南持有总发展价值达50亿令吉的发展计划。
即将在明年推展的4项发展计划包括在Selayang、Ukay Perdana、Putra Perdana及Puncak Jalil，总发展价值介于20亿令吉至30亿令吉。

此外，它也有3项进行中合资计划，包括在Serenia Garden、Puncak Jalil花园和Saujana Putra，总发展价值介于4亿令吉至5亿令吉。