业绩大跃进兼估值偏低 侨丰产业有限公司（OSKPROP)潜质优厚

侨丰产业有限公司（OSKPROP，6661，产业组）在赛城所发展的幻影湖边公寓和别墅令人留下深刻印象，该公司在今年上半年业绩中，净利较一年前飙涨了185%。

今次净利润大增，主要是该集团在进行中的工程大有进展所致。

在今年上半年业绩中，该公司的净利与少数股东权益是5020万令吉，而营业额是3亿2370万令吉。去年同期的净利与少数股东权益是1760万令吉，而营业额是1亿6060万令吉。

在这个财政年内，该公司的净利与少数股东权益常年化后，将创下逾1亿令吉的纪录。

虽然目前未有分析师报导该公司的前景，一名产业分析师表示：“假设侨丰产业所拥有的100%项目和总发展值（GDV）不过于激进，公司的价值应该是至少目前市值的两倍。”

据一项相当低调的调查显示，该集团在目前和未来的项目中拥有69亿令吉的总发展价值。

截至2014年6月30日为止的业绩中，其未入账销售额是10亿令吉。

根据审计结果，截至2014年6月30日止6个月期间的毛利率为31%，而净利润率是21%。

该公司的市值是6亿3500万令吉，其价值较同行出色。

根据彭博社的数据显示，对于投资者来说，其股本回报率（ROE）达21.14%与相对估值的7.4%平均净资产收益率是有体面的。
其他小型和中型地产商也获得了两位数的净资产收益率，它们分别是恒大置地有限公司（TAMBUN，5191，产业组），其股本回报率是30.30%、下来是汇华产业有有限公司（HUNZPTY，5018，产业组）是25.12%，以及汇华产业有有限公司（HUNZPTY，31741，产业组）是20.24%。

市场观察家指出，然而，这部分的小型和中型的产业股，可以归因于投资者对股市运作绞尽脑汁，要怎样在未来使用他们的钱。

“如果你看一下这些公司，有很多并没有改变他们的商业计划或策略没有新的基本催化剂。它们中的大多数也被股价低于其账面价值的，因为在业内惯例中，因为他们没有意识到自己的资产。”

市场观察者认为：“散户的想法是要在未来买什么，由于他们的资金不多，所以最简单的方法是垂青中小型产业股。”