券商買進心頭好．政府謹慎不打房 馬星（MAHSING)股價料回揚

目標價：3.30令吉
券商：聯昌證券研究

政府謹慎落實任何政策以免打擊房地產領域，此番立場料可穩定馬星集團（MAHSING，8583，主要板房產）股價走勢，馬星仍是我們的房產股首選。
馬星集團管理層在電話會議指出，政府希望在為房產市場降溫之際，也非常謹慎落實任何政策，以免打擊房地產領域和140個相關行業。國內沒有真正的房產泡沫跡象，也是原因之一。
這顯示當局只想克制投機，而不是打擊整體市場。
此立場與我們的看法一致，即我國甚至吉隆坡沒有廣泛的房產泡沬，且（買家）整體負擔能力仍良好。
假設馬星集團在今年得以收購價值50億至70億令吉的地庫，年內未來5個月料將有總發展值40億至60億令吉的地庫，這在短時間內是項很龐大的金額，料將有助重估該股。
今年至今，該公司的銷售和訂單值達17億至18億令吉，換算成一年相等于29億至31億令吉，高于全年20億至25億令吉的目標。
馬星集團近期的股價走勢如過山車般，電話會議內容料有助舒緩包括馬星集團在內的整體房產業者擔憂。
我們維持財測和3.30令吉的目標價，“跑贏大市”評級不變。
潛在重估催化劑，包括剛推介的Icon City良好銷售反應、持續強勁的銷量，以及預期下半年重返的地庫利好。
閉市時，馬星集團報2.45令吉，跌6仙，成交量108萬7400股。