股价长期被低估 绿野集团（CHHB) 掀私有化风

在其他产业股开始受到分析师瞩目的同时，绿野集团有限公司（CHHB，5738，产业组）却继续受到投资者的忽略。
在过去10年，该股已经跌穿2令吉，远远低于其于1997年5月创下的11.87令吉历史高峰。
实际上，该股以净有形资产值的大幅折价交易，从而引发创办人兼最大股东丹斯里李金友考虑把该公司私有化的传言。
不过，在接受《The Edge》财经周刊专访时，李金友表示，他并不愿把该公司私有化。
反之，在绿野集团渡过1997/98亚洲金融危机面对的高负债后，李金友有意物色一个拥有财力的策略性伙伴。
“我们拥有地库，我们拥有品牌和发展概念。我们缺乏的是企业融资方面，因此我们将寻找一名稳健的股东。”
李金友说：“目前这比把公司私有化更为重要。”
李金友现持有绿野集团32.5%直接股权，但联同其他家族成员，则控制53.52%。
其刚接手集团首席执行员的25岁女儿李静雯，本身则拥有5.32%股份。
而其长期台湾伙伴华映（马）私人有限公司也正考虑售股。一旦李金友与家族吸收华映的13.93%股份，将使李氏家族的持股增至接近70%，而无须触及强制性全面收购其余股份。
基于现有1.15令吉市价，李氏家族将须拨出约1亿2815万令吉，以收购绿野集团在市场上的其余46.68%股权。
在截至3月31日止，绿野集团的每股净有形资产值达2.57令吉，远高于其现有股价。
李金友认为：“几乎所有产业股都被低估，包括绿野集团。”
绿野集团大部分产业自1990年代初后都没有重新评估，这意味着其账面值也被低估。
根据其最新常年报告，其于加影一幅19.59英亩地段的净账面值为56亿5000万令吉，购买价相等于每平方尺6.62令吉。但目前该地区的地段则以每平方尺130令吉交易，溢价高达20倍。
李静雯指出，绿野集团未来数年进行中计划的总发展值预测达20亿令吉，其中6亿令吉预料将在今年的计划销售中获得。
不过，绿野集团将不会出售其计划的所有单位。它计划持有数个单位，以从租金获得持续收益。
尽管比较产业发展利润偏低，绿野集团的休闲和保健部门仍然获得健康收入来源，以及提供集团本身成为一个时尚发展商的成长基础。