2011年12月4日星期日

积极拓展核心业务 吉申(JETSON ) 实力不容忽视


纳莎集团领导层撤离后,吉申集团有限公司(JETSON,9083,建筑组)已经鉴定2个核心部门,即建筑与发展,以及制造防震系统供应汽车业。
该集团也曾透过Alam Flora私人有限公司持股参与废料管理,唯这个领域已于3年前脱售。
纳莎鲁汀和法立两兄弟,是在2009年8月收购吉申集团33.2%,以配合他们把纳莎集团产业发展投资分拆的计划。
但这项计划最终告吹,剩下吉申集团收拾残局。
吉申集团联合创办人兼集团董事经理拿督郑建安表示,尽管已经设立制造支臂,该公司的未来最终将依赖产业与建筑。
过去,吉申集团是一家涉及小型设计与建筑计划的普通承包商。
郑建安指出,唯在逾百小型承包商的竞争下,这个角色越来越站不住脚。
“要在建筑世界中脱颖而出,你必须推出一些特别的。”
因此,吉申集团已联手中国建筑股份(香港)公司,参与高档与基建建筑工程。
它也与Lucksoon金属工程私人有限公司成立一家称为Jetson Lucksoon私人有限公司的联营,专攻幕墙建筑。
在8月,Jetson Lucksoon已获得Vinci建筑计划私人有限公司颁发吉隆坡一项产业发展计划的4685万令吉附属合约。
郑建安说,吉申集团放眼的另一项专业是绿化建筑业务,其中令他洋溢着兴奋的是该公司在槟城和中国的计划。
在乔治市,吉申集团正着手其旗舰高档服务公寓计划Macalister Royal,总发展值达2亿5000万令吉。
这座43层大楼将成为槟城最高住宅建筑,包含33层售价介于600万至700万令吉的复合式公寓。
吉申集团预料将在明年初推介Macalister Royal,目标是希望在吉隆坡以外拥有主要产业的海外买家。
该公司有信心其处女高档计划将获得良好反应。
“中国大陆拥有强烈的需求。中国拥有庞大的流动资金,而中国人也喜欢槟城。”
随着晋身成为一个产业发展商,吉申集团将放眼从建筑和产业发展获得收益。
“如果我们自己发展产业,我们将可控制我们的命运。”
配合其成为发展商兼承包商的目标,吉申集团已在槟城、巴生谷和中国等地物色地库,以供其发展用途。
吉申集团现拥有5亿令吉订单,足以维持其未来数年的忙碌。这是基于它每年需要总值1亿令吉的建筑计划以维持其忙碌。
在上述5亿令吉中,30%是来自吉申集团本身的屋业计划。
与此同时,吉申集团于中国也参与长江三角洲经济区心脏扬州的一项占地18.57英亩工业园的发展。
吉申集团子公司已透过以1100万令吉代价,收购亚洲机构有限公司,入股吉申汽车零件工业园计划,亚洲机构公司的60%股权是由郑建安所有。
该工业园包括7座工厂单位、一间宿舍、4个展示室和一个生产中心。其总发展值达3亿5000万人民币(1亿7460万令吉)。
随着3座工厂已经建竣,吉申集团计划于明年展开第2和第3季建筑工程。
吉申集团的工业园发展将符合它把制造经营从雪兰莪巴生港迁移到中国的计划。
郑建安透露,吉申集团扩充到中国和印度主要是由一个推动因素所驱动,因其于该两大经济体的客户群希望它在当地设厂。
他解释:“如果我们没有进军更大市场,被淘汰只是时间上的问题。因此我们必须前往当地站稳阵脚。”

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