雲頂種植 (GENP ) 柔品牌商城 租金回酬料減至400萬

大馬投資研究指出，公共交通將會是雲頂種植（GENP，2291，主要板種植）吸引遊客遊覽柔佛國際品牌商城的最大關鍵，並對此抱持觀望，對該商城的租金回酬預估，從900萬令吉下調至400萬令吉。

　大馬投資研究是以每平方公尺為2.50令吉月租及2%店舖銷售額計算，預計該商城明年租金回酬降至400萬令吉。
雲頂種植與美國Simon Property集團以平分方式，聯營位于依斯干達特區內柔佛名牌購物中心，敲定在本週日開幕，屆時會提供公共巴士拉攏大龐遊客到此遊覽。
油棕園增長率高
大馬投資研究分析員指出，該商城不能僅依賴來自柔佛及新加坡遊客的觀光以達到每年400萬人的目標，這也相等于每天遊客率約1萬1000名。
但是分析員相信，該商城可和雲頂新加坡旗下聖淘沙名勝世界促成跨界營銷方式，以1小時車程的方式引入更多的遊客前來觀光。
此外，該商城也會因樂高樂園（Legoland）而提高遊客率。　
儘管商城的盈利預測被下修，但僅佔雲頂種植整體的盈利不到1%，分析員反而看好雲頂種植在印尼油棕園的產量增長率較預期高，將持續推動成長。
從以上種種利好看來，分析員上調評級至“買入”，維持合理價格在9.25令吉，等同2012財年盈利的15.1倍本益比。
雲頂種植早盤跌8仙報8.04令吉報開后微揚；閉市報8.15令吉，起3仙，交投197萬400股。